Zandstraat, Helmond GARAGEBOXEN

TE KOOP - Garageboxen aan de Zandstraat/1e Indumaweg 1 te Helmond.

Voor eigen gebruik of als belegging.

Op zoek naar meer ruimte voor uw hobby, werk of opslag? Deze garageboxen bieden een duurzame, veilige en betaalbare uitkomst.

Denk hierbij aan stalling, opslag, webshopvoorraad of werkplaats. Alles is mogelijk.

Voor beleggers vertaalt dit zich in een goede verhuurbaarheid en interessante rendementskansen:

-Stabiel rendement:

De combinatie van huurinkomsten en mogelijke waardegroei maakt bedrijfsunits een solide vastgoedbelegging.

-Flexibele verhuurmogelijkheden:

U bepaalt zelf de huurprijs en kunt de unit zelf aanbieden, via onze website of via een lokale makelaar.

-Breed inzetbaar:

De units zijn geschikt voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten, wat ze aantrekkelijk maakt voor een brede groep huurders.

-Duurzaam en onderhoudsarm:

De hoogwaardige bouwkwaliteit zorgt voor een representatieve uitstraling en beperkte onderhoudskosten.

Hieronder vindt u een beknopte samenvatting van de informatie. Heeft u interesse? Neem direct contact op. Dan stuur ik u de uitgebreide brochures toe!

OPPERVLAKTEN:

3H begane grond: circa 21m²

3H 1e verdieping: circa 21m²

3H 2e verdieping: circa 21m²

XL-Box: circa 27m²

BEREIKBAARHEID/LIGGING:

Het complex wordt gerealiseerd op het goed bereikbare bedrijventerrein Hoogeind. Dit bedrijventerrein kenmerkt zich voornamelijk door middelgrote en grootschalige productie- en handelsbedrijven. De locatie bevindt zich in het economische kerngebied van Brainport-Eindhoven en de Automotive Campus in Helmond. Het complex is goed bereikbaar middels de provinciale weg N266 welke direct aansluit op de A67 (Venlo – Antwerpen). De N270 (Eindhoven – Venray) is eveneens nabijgelegen.

BESTEMMINGSPLAN:

Bestemming: ‘’Hoogeind I (2024)’’, in werking maar nog niet onherroepelijk.

In dit geval gaan we uit van de bestemming: ‘’Hoogeind’’.

Hierin is toegestaan:

Uitsluitend bedrijven in milieucategorie 2 en 3.

Bron: omgevingswet.overheid.nl/regels-op-de-kaart/

Koper dient zelf e.e.a. te verifiëren.

Koopprijs:

3H begane grond: € 49.900,- v.o.n.

3H 1e verdieping: € 46.500,- v.o.n.

3H 2e verdieping: € 39.900,- v.o.n.

XL Box: € 61.900,- v.o.n.

Deze prijzen zijn excl. BTW, VVE kosten en eenmalige kosten.