Mierloseweg 16, Helmond

Aan de Mierloseweg, op een unieke zichtlocatie wordt deze winkelruimte voor verhuur aangeboden.

Het object ligt tegenover de Jumbo, heeft een goede verbinding naar het centrum en gratis parkeergelegenheid voor de deur.

Belangrijk om te weten: de winkelruimte wordt binnenkort verbouwd. Geïnteresseerden die hier meer over willen weten, kunnen hiervoor contact opnemen met ons kantoor.

Oppervlakten:

Winkelruimte: circa 60m².

Frontbreedte:

Circa 5 meter.

Energielabel:

A, geldig tot 30 oktober 2028.

Huurgegevens:

Huurprijs:
Op aanvraag.

Aanvaarding:
In overleg. Doch niet eerder dan Q4 2026.

Huurtermijn:
In overleg

Vergoeding leveringen en diensten:
In overleg.

Huurbetaling:
De huurbetaling per maand dient bij vooruitbetaling te worden gedaan.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur plus BTW.

Huurindexatie:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de overeenkomst, worden aangepast op basis van het consumentindexcijfer (CPI) reeds CPI-Alle Huishoudens (basisjaar 2025=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Huurovereenkomst:
Op deze verhuur is het model Huurovereenkomst Winkelruimte 2025 van de Raad voor Onroerende Zaken van toepassing, zijnde het model voor winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW, met de bijbehorende Algemene Bepalingen Winkelruimte 2025.

Omzetbelasting:
Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. In dat geval zal de overeengekomen huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor de verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Voorbehoud:
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring opdrachtgever.