ALGEMEEN
Op een goede locatie aan de Verlengde Middendijk (tussen de Engelseweg en de Breedijk) op bedrijventerrein “Hoogeind” gelegen bedrijfsunit met parkeergelegenheid op eigen terrein.
Perceelsgrootte: 790 m².
Het bedrijventerrein “Hoogeind” ligt in het zuidelijk deel van het stedelijke gebied van Helmond. Door de ligging aan de uitgebreide infrastructuur is het bedrijventerrein goed bereikbaar. In de nabije omgeving zijn onder andere Alumero Finex Extrusions, Minital en Accu Centrale Brabant gevestigd.
Bedrijfshal - toegang Circa 375 m²
Berging - loods Circa 45 m²
showroom Circa 90 m²
Kantine / sanitair Circa 7 m²
BEREIKBAARHEID
Het object is centraal gelegen in Helmond, nabij de N270 Eindhoven -Venray en
de A67 Antwerpen - Duisburg. Uitstekend bereikbaar voor personen- en vrachtvervoer.
PARKEERGELEGENHEID
Het object beschikt over voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.
Bij de bedrijfshal zijn er nog openbare parkeerplaatsen.
BESTEMMINGSPLAN
Bestemmingsplan Hoogeind (2-9-2011).
Bestemming: bedrijventerrein cat. 2 en 3.
Maximum bouwhoogte 15 meter.
MILIESITUATIE
Bodemloket zie bijlage.
INDELING/OPLEVERINGSNIVEAU
Het object zal worden opgeleverd inclusief:
Bedrijfsruimte
- oppervlakte circa 375 m²;
- Betonvloer ca. 2000 kg/m²;
- Direct gestookte gasheater;
- Staalconstructie (vrije hoogte circa 4,5 m¹);
- Vrije overspanning;
- Dak met bitumen bedekt en met lichtstraat;
- Tl-verlichting;
- 2 overhead segment deuren;
- Toilet.
Overige ruimte
- Showroom circa 90 m²;
- Systeemplafond met Tl-verlichting;
- Pantry;
- Verwarming middels radiatoren;
- Houten kozijnen met isolerend glas;
- Entree met dubbele deur.
KOOPGEGEVENS
Vraagprijs:
€ 330.000- kosten koper.
Aanvaarding:
In verhuurde staat, zie bijlage huurovereenkomst.
Het object kan op korte termijn worden geleverd.
BTW:
Levering is in principe vrij van BTW.
Zekerheidstelling:
10% van de koopsom te overhandigen bij de ondertekening van de koopovereenkomst.
Notaris
Notaris keuze is voor de koper.
Huurgegevens ROZ model 30-7-2003 BW art. 7:230A
Verhuurder p.m. (natuurlijk persoon)
Huurder p.m. (natuurlijk persoon)
Aanvang 1-12-2010
Periodes 3+3+3, telkens 3 jaar.
Huurprijs aanvang € 21.000,- per jaar
Huidige huurprijs € 21.684,- per jaar
Indexering niet doorgevoerd maar staat wel in huurovereenkomst (art. 4.5)
Waarborg geen