Docter Huub van Doorneweg 20, Deurne

Objecttype
Kantoor
Prijsinformatie
Huurprijs per jaar € 36,000,-
Beschikbaar per
Direct
Beschikbaarheid
Te huur
Vloeroppervlak
650 m2
Kantoorruimte
125 m2
Bedrijfsruimte
525 m2
Perceeloppervlak
1400 m2

Omschrijving

ALGEMEEN

Multifunctionele bedrijfsruimte met een hoogwaardige afwerking. Het object is gelegen op bedrijventerrein ‘de Kranenmortel in de gemeente Deurne. In de directe omgeving zijn diverse bedrijven gehuisvest zoals; Beckers Deurne bv, Alert Materials handeling bv. en VBK Covering.

 

Perceel    Circa 1.400 m²

Bedrijfshal   Circa 525 m²

Kantoorruimte   Circa 125 m²

 


BEREIKBAARHEID

Middels de doorgaande wegen is aansluiting te verkrijgen op diverse uitvalswegen.  

Op enige afstand zijn de snelweg A-67 Eindhoven – Venlo, de provinciale weg N270 (Helmond-Venray) en de N279 (Asten-Veghel) gelegen.

 

PARKEERGELEGENHEID
Ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.
 

BESTEMMING

Het object is gelegen in het bestemmingsplan ”Bedrijventerreinen Deurne, Zuid en West”, onderdeel bedrijventerrein Kranenmortel en heeft als bestemming: Bedrijven.

Maximaal bebouwingspercentage: 80%.

Milieucategorie t/m 4.

 

 

INDELING/OPLEVERINGSNIVEAU

Het object zal worden opgeleverd inclusief:

 

Bedrijfshal

- Staalconstructie;

- Lichtstraat;

- Vrije hoogte circa 4,5 meter;

- Tl verlichting;

- 1 Direct gestookte heater;

- 1 Overheaddeur;

- betonvloer;

- Brandslanghaspel en poederblusser;

- Luifel (circa 80 m²).

 

Kantoorruimte

- Systeemplafond met TL verlichting en inbouwspots;

- Aparte toilet;

- Gevelverlichting;

- Alarminstallatie.

 

Perceel

- Klinkerbestrating;

- Grote dubbele poort van circa 11 meter breed;

- Geheel omheind.
 

 

HUURGEGEVENS

 

Huurprijs:
€ 36.000,- exclusief BTW per jaar.

Aanvaarding:
In overleg.

 

Huurtermijn:
5 jaar.

 

Verlengingsperiode:
5 jaar.

 

Opzegtermijn:
Tenminste twaalf maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

 

Huurbetaling:
Per 3 maanden vooruit te voldoen middels automatische incasso.

Huurindexering:
Jaarlijks, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), dan wel de meest recente tijdbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie; ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW.

Servicekosten:
Nader overeen te komen.

Huurcontract:
R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen, versie 2015.


BTW:
Indien huurder niet aan het “90%-criterium”(aandeel belaste presentaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.


Contact opnemen



Webdesign door J.Ottenheijm webdesignJ.Ottenheijm-logo Privacy verklaring