Vonderweg 3, Beek en Donk

Objecttype
Bedrijfsruimte
Prijsinformatie
Huurprijs per jaar € 32,000,-
Beschikbaar per
Direct
Beschikbaarheid
Te huur
Kantoorruimte
100 m2
Bedrijfsruimte
700 m2

Foto's

Omschrijving

ALGEMEEN

Op bedrijventerrein “De Bemmer” te Beek en Donk gelegen bedrijfshal met kantoorruimte, kantine en sanitair (naar wens aan te passen).

Er is een aparte overheaddeur op maaiveld niveau. De constructie is van staal, beton vloer, verwarming middels een direct gestookte gasheater. De hal heeft een vrije hoogte van circa 9,5 meter.

 

Kadastraal bekend als:

Beek en Donk, sectie F, nummer 2545 (gedeeltelijk)

 

Bedrijfshal (Hal 4)                   Circa 700 m² (+ optioneel 300 m²)

Kantoor / kantine / sanitair     Circa 100-200 m² (uit te breiden in overleg)

Buitenterrein         Medegebruik in overleg


BEREIKBAARHEID

Via de Bosscheweg is de nabijgelegen Rijksweg N279 (’s-Hertogenbosch-Helmond) snel te bereiken die Beek en Donk direct verbindt met buurgemeenten als Veghel en Helmond. De op- en afritten van autosnelweg A50 (Eindhoven-Nijmegen) zijn gelegen op

ca. 10- 15 minuten rijden. De N279 wordt in 2023-2024 verbeterd met ongelijk vloerse kruisingen.

 

PARKEERGELEGENHEID
Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.


BESTEMMINGSPLAN   

Bestemmingsplan:             Kom Beek en Donk (2012)

Enkel bestemming:            Bedrijventerrein

Maatvoering:                     max. bouwhoogte 10 meter

 

INDELING/OPLEVERINGSNIVEAU

Het object zal worden opgeleverd inclusief:

- heater;

- krachtstroom uit eigen stroomvoorziening middels zonnepanelen;

- sanitair / pantry / kantoorruimte naar wens aan te passen;

- 1 overheaddeur;

- hoogte van de hal circa 10 m¹;

- maatvoering: breedte 17 meter, diepte 42 meter.

 

HUURGEGEVENS / UITGANGSPUNTEN

Huurprijs:
€ 32.000,-  exclusief BTW per jaar, exclusief de kantoren en de extra 300 m² bedrijfhal.

Aanvaarding:
In overleg.

 

Huurtermijn:
5 jaar.

 

Verlengingsperiode:
5 jaar.

 

Opzegtermijn:
Tenminste twaalf maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

 

Huurbetaling:
Per 3 maanden vooruit te voldoen middels automatische incasso.

Huurindexering:
Jaarlijks, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), dan wel de meest recente tijdbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie; ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW.

Servicekosten:
Nader overeen te komen.

Huurcontract:
R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen, versie 2015.


BTW:
Indien huurder niet aan het “90%-criterium”(aandeel belaste presentaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.


Contact opnemen



Webdesign door J.Ottenheijm webdesignJ.Ottenheijm-logo Privacy verklaring