Haverkamp 6, Beek en Donk

Objecttype
Bedrijfsruimte
Prijsinformatie
Vraagprijs € 875,000,-
Beschikbaar per
Direct
Beschikbaarheid
Te koop/te huur
Bedrijfsruimte
3380 m2
Perceeloppervlak
3500 m2

Foto's

Omschrijving

ALGEMEEN

Op bedrijventerrein “De Bemmer” te Beek en Donk gelegen magazijn met expeditie ruimte en kleine kantine, op een perceel van groot circa 3.500 m².

Er zijn twee loadingdocks aanwezig met overheaddeuren en een aparte overheaddeur op maaiveld niveau, de constructie is van staal, beton vloer, verwarming middels heaters.

In de magazijnhal is een vloer gelegd die deels eruit kan worden genomen.

Bouwjaar 2001.

 

Kadastraal bekend als:

Beek en Donk, sectie F, nummer 2453

 

Magazijnhal          Circa 1.610 m²

1e etage               Circa 1.500 m²

Expeditie ruimte incl kantine en sanitair             Circa 270 m²

Buitenterrein (voorzijde) incl loading docks        Circa 900 m²


BEREIKBAARHEID

Via de Bosscheweg is de nabijgelegen Rijksweg N279 (’s-Hertogenbosch-Helmond) snel te bereiken die Beek en Donk direct verbindt met buurgemeenten als Veghel en Helmond. De op- en afritten van autosnelweg A50 (Eindhoven-Nijmegen) zijn gelegen op

ca. 10- 15 minuten rijden.

 

PARKEERGELEGENHEID
Ruim voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein.
 

BESTEMMING

Bestemmingsplan:             Kom Beek en Donk

Enkel bestemming:            Bedrijventerrein

Maatvoering:                     max. bouwhoogte 7 meter

 

INDELING/OPLEVERINGSNIVEAU

Het object zal worden opgeleverd inclusief:

Algemeen

- staalskelet bouw;

- betonvloer begane grond;

- verwarming middels hete lucht.

 

Magazijn

- kraanbaan 4 x 1.000 kg;

- tl-verlichting;

- vrije hoogte 2 x 3,15 m¹ (6,3 m¹) (- 0,40 m¹ bij de kraanbaan);

- 1e etage houten plankenvloer.

 

Expeditie ruimte

- vrije hoogte 4,65 m¹;

- 2 docks met levelers en elektrische overhead segment deuren;

- kantine met keukenblok;

- sanitair bestaande uit toilet, urinoir en rvs wasbak.

 

Buiten

- betonklinkers terrein verharding;

- gevelverlichting;

- beton talud met 2 overheaddeuren en levelers;

- één overhead deur op maaiveld hoogte.

 

KOOPGEGEVENS
Vraagprijs:

€ 875.000,- kosten koper.


Aanvaarding:

In overleg.
 

BTW:
Levering is in principe vrij van BTW.


Zekerheidstelling:
10% van de koopsom te overhandigen bij de ondertekening van de koopovereenkomst.

 

Baten en lasten

De baten en lasten, voor zover het de onroerende zaak betreft, worden verrekend per datum van de eigendomsoverdracht.

 

Over- of ondermaat

Indien de hiervoor vermelde grootte van de onroerende zaak en/of de verdere omschrijving daarvan niet juist is, ontlenen noch de verkoper, noch de koper, daaraan enig recht.

 

Feitelijke levering
De feitelijke levering (sleuteloverdracht) vindt plaats per datum notarieel transport. Oplevering geschiedt in de huidige staat, vrij van asbest en andere milieuschadelijke stoffen.

 

Risico

Het risico voor de aanvraag van vergunningen en/of bestemmingsplanwijzigingen is voor risico van de koper. Het risico van het object gaat over op de koper per datum notariële overdracht.

 

HUURGEGEVENS

Huurprijs:
€ 84.000,-  exclusief BTW per jaar.

Aanvaarding:
In overleg.

 

Huurtermijn:
5 jaar.

 

Verlengingsperiode:
5 jaar.

 

Opzegtermijn:
Tenminste twaalf maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

 

Huurbetaling:
Per 3 maanden vooruit te voldoen middels automatische incasso.

Huurindexering:
Jaarlijks, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), dan wel de meest recente tijdbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie; ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW.

Servicekosten:
Nader overeen te komen.

Huurcontract:
R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen, versie 2015.


BTW:
Indien huurder niet aan het “90%-criterium”(aandeel belaste presentaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.


Contact opnemen



Webdesign door J.Ottenheijm webdesignJ.Ottenheijm-logo Privacy verklaring