Vossenbeemd 120 - Noorddijk 7, Helmond

Objecttype
Bedrijfsruimte
Prijsinformatie
Huurprijs per jaar € 36,000,-
Beschikbaar per
Direct
Beschikbaarheid
Te huur
Vloeroppervlak
630 m2
Kantoorruimte
130 m2
Bedrijfsruimte
500 m2

Foto's

Omschrijving

ALGEMEEN

Het voor verhuur beschikbaar object is gelegen op een markant hoekperceel aan de Vossenbeemd. De Vossenbeemd is één van de belangrijkste wegen van bedrijventerrein “Hoogeind”. “Hoogeind” kenmerkt zich voornamelijk door middelgrote en grootschalige productie- en handelsbedrijven. In de directe omgeving zijn onder andere gelegen;
Van Lieshout Elektra B.V., SNA Europe Benelux,
Fashion Wheels, Dacapo Stainless Steel B.V. en gebr. van der Winkel. 

 

Showroom               Circa 500 m²

Kantoorruimte          Circa 130 m²


BEREIKBAARHEID

De Vossenbeemd is goed verbonden met de A67 Venlo-Eindhoven en de A270 Helmond-Eindhoven. Ook is er op loopafstand een bushalte gelegen welke een directe verbinding heeft met het NS-station.

Tevens een goede verbinding met het nabijgelegen bedrijventerrein “De Weijer”.

 

PARKEERGELEGENHEID
Er is voldoende parkeergelegenheid aan de voor -en achterzijde van het object.


BESTEMMINGSPLAN   

Van toepassing is het bestemmingsplan ‘’Hoogeind’’ bestemming ‘’bedrijven’’ met milieucategorie 3-4.          

 

INDELING/OPLEVERINGSNIVEAU

Het object zal worden opgeleverd inclusief:

 

- ALGEMEEN:

-      Gescheiden dames en heren toilet;

-      Brandslanghaspels;

-      Poederblussers;

-      Alarminstallatie;

-      Airco.

 

OPLEVERINGSNIVEAU/VOORZIENINGEN SHOWROOM:

-      Betonvloer;

-      Scheidingswanden, deels metselwerk en deels hout;

-      Deels systeemplafond met verlichting;

-      Vrije hoogte circa 3,5 meter;

-      Grote raampartijen ten behoeve van exposure;

-      Radiatoren;

-      Airco/verwarmingssysteem;

-      Kabelgoten met diverse elektrapunten.

 

OPLEVERINGSNIVEAU/VOORZIENINGEN KANTOORRUIMTE,
BEGANE GROND EN DE 1E VERDIEPING:

-      Betonvloer voorzien van vloerbedekking;

-      Metselwerkwanden voorzien van glasvezelbehang;

-      Systeemplafond voorzien van TL-verlichting;

-      Vaste archiefkast.

 

OPLEVERINGSNIVEAU/VOORZIENINGEN PANTRY

1E VERDIEPING:

-      Close-in boiler, (10 liter);

-      Koelkast;

-      Vaatwasser;

-      Boven –en onderkasten.

 

HUURGEGEVENS

Huurprijs:
€ 36.000,-  exclusief BTW per jaar.

Aanvaarding:
In overleg.

Huurtermijn:
5 jaar.

Verlengingsperiode:
5 jaar.

Opzegtermijn:
Tenminste twaalf maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

Huurbetaling:
Per 3 maanden vooruit te voldoen middels automatische incasso.

Huurindexering:
Jaarlijks, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), dan wel de meest recente tijdbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie; ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW.

Servicekosten:
Nader overeen te komen.

Huurcontract:
R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen, versie 2015.


BTW:
Indien huurder niet aan het “90%-criterium”(aandeel belaste presentaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.


Contact opnemen



Webdesign door J.Ottenheijm webdesignJ.Ottenheijm-logo Privacy verklaring