Hoefkens 5, Helmond

Objecttype
Kantoor
Prijsinformatie
Huurprijs per jaar € 63,500,-
Beschikbaar per
Direct
Beschikbaarheid
Te huur
Kantoorruimte
733 m2

Foto's

Omschrijving

ALGEMEEN

Op het kleinschalig bedrijventerrein ’t Hout, gelegen aan de west-zijde van Helmond, bedrijfsruimte.

In de omgeving zijn onder andere gevestigd: diepvriesspecialist van Rijsingen Helmond,

B en B tegels en sanitair, Jumbo Opleggers Verhuur B.V., van Lieshout stoffering, Pas Taxi & Tours en General Occasion Center.

 

TE HUUR

Kantoor oostgevel       Circa 733 m²


BEREIKBAARHEID

Goed bereikbaar voor zowel vracht- als personenverkeer, ook via het openbaar vervoer.

Er is een snelle verbinding met de N270 (Eindhoven – Venray). En de A67 is nabij.

 

PARKEERGELEGENHEID
Ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.


BESTEMMINGSPLAN   

Bestemmingsplan:                       ’t Hout (2012)

Bestemming:                               bedrijf

Maatvoering:                               max. bouwhoogte 6,5 m

                                                    max. goothoogte 4,5 m

 

                                                                                                    

INDELING/OPLEVERINGSNIVEAU

Het object zal worden opgeleverd inclusief:

 

- Nefit gas HR combi Ecoline Cascade;

- Airco in de kantoren;

- Krachtstroom;

- overheadsegment deur;

- ruime kantine op de begane grond;

- diverse toiletgroepen;

 

 

HUURGEGEVENS

 

Huurprijs:
Circa 733 m² kantoorruimte/showroom/atelier          € 63.500,-  exclusief BTW per jaar.


Aanvaarding:
In overleg.

 

Huurtermijn:
5 jaar.

 

Verlengingsperiode:
5 jaar.

 

Opzegtermijn:
Tenminste twaalf maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

 

Huurbetaling:
Per 3 maanden vooruit te voldoen middels automatische incasso.

Huurindexering:
Jaarlijks, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), dan wel de meest recente tijdbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie; ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW.

Servicekosten:
Nader overeen te komen.

Huurcontract:
R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen, versie 2015.


BTW:
Indien huurder niet aan het “90%-criterium”(aandeel belaste presentaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.


Contact opnemen



Webdesign door J.Ottenheijm webdesignJ.Ottenheijm-logo Privacy verklaring