Veestraat 49, Helmond

Objecttype
Winkel
Prijsinformatie
Vraagprijs € 380,000,-
Beschikbaar per
Direct
Beschikbaarheid
Te koop
Bedrijfsruimte
100 m2
Perceeloppervlak
213 m2

Foto's

Omschrijving

BELEGGINSOBJECT

ALGEMEEN

In het kernwinkelapparaat van Helmond gelegen winkelruimte met uitbreidings-mogelijkheden. En een bovenwoning (type maisonnette), in verhuurde staat, kadastraal bekend als gemeente Helmond, sectie I, nummer 476. Perceelgrootte 213 m².

Entree bovenwoning via de Parkweg.

In de directe omgeving zijn onder andere gevestigd:van Dal Mode, Blokker, Jeans Center, Jola mode, Hema, van Oorschot Mode, van Haaren Schoenen, Rituals, CASA, Holland + Barrett, Ziengs, Vodafone, Ici Paris XL, Bakker Bart, Wibra en Zeeman.

 

OBJECT GEGEVENS

Winkelruimte          Circa 100 m²

Bovenwoning         Circa 100 m²

Perceel                   Circa 213 m²

Parkeerplaatsen op eigen terrein (centrum)     2

 
BEREIKBAARHEID

De bereikbaarheid is zowel met het openbaar vervoer als met de auto goed.

Het object is gelegen nabij de N270, de vierbaanse weg van Helmond naar Eindhoven.

Op korte afstand zijn het centrale bus-/treinstation gelegen.

 

BESTEMMING

De locatie heeft als bestemming: Centrum, dit is een gemengde bestemming die in het beginsel alle centrumfuncties toelaat. Daarbij gaat het om winkels, op het centrum gerichte voorzieningen, kleinschalige kantoren, horecabedrijven en wonen (dit laatste niet op de begane grond).

 

PARKEERGELEGENHEID
Twee parkeerplaatsen op eigen terrein.

Voldoende parkeergelegenheid in het centrum: Parkeergarage Elzas, parkeerterrein achter de Hema en aan de Torenstraat en parkeergarage City / Monkeytown. 

 

INDELING/OPLEVERINGSNIVEAU

Het object verkeert in een redelijk goede staat.

De winkel is verhuurd. Huur per jaar circa € 18.400,- per jaar, exclusief BTW.

De zelfstandige bovenwoning (entree Parkweg) is verhuurd. Huur per jaar circa € 8.400,-

 

Winkel (begane grond)

In de huidige staat:

- cv ketel (2015);

- toilet, pantry;

- achteruitgang / carport;

- pui (circa 4,5 meter frontbreedte);

- alarminstallatie;

- rolluik;

- warme luchtgordijn.

 

Bovenwoning

- terras met houten planken;

- HR combiketel (2001);

- Badkamer met douche en douchebak;

- keuken met fornuis en oven, wasbak met fontein;

- radiatoren.

 

Feitelijk gebruik / toestand

Winkel:                       goede staat.

Woning:                      redelijke staat.

 

KOOPGEGEVENS
Vraagprijs:

€ 380.000,- kosten koper.


Aanvaarding:

In overleg, nader te bepalen.
 

BTW:
Levering is in principe vrij van BTW.


Zekerheidstelling:
10% van de koopsom te overhandigen bij de ondertekening van de koopovereenkomst.

Overig

Parkeergelegenheid:

2


Contact opnemen



Webdesign door J.Ottenheijm webdesignJ.Ottenheijm-logo Privacy verklaring