Rietbeemdweg 1c, Helmond

Objecttype

Bedrijfsruimte

Prijsinformatie

n.o.t.k.

Beschikbaar per

Direct

Beschikbaarheid

Te huur

Kantoorruimte

300 m2

Bedrijfsruimte

2230 m2

Foto's

Omschrijving

ALGEMEEN

Bedrijfsruimte met kantoor gelegen aan de Rietbeemdweg 1C te Helmond.

De bedrijfshal gelegen aan de Rietbeemdweg is goed gelegen op het grootschalige bedrijventerrein “Hoogeind” ten zuidoosten van de binnenstad van Helmond. Het bedrijventerrein kenmerkt zich als een gemengd bedrijventerrein met meer dan 400 gevestigde bedrijven en met een totale omvang van 295 hectare is het een van de grootste terreinen in de omgeving.

Bedrijfshal           Circa 2.230 m² *

Kantoorruimte     Circa 300 m²

* De hal is eventueel uit te breiden met circa 1.180 m² aan de achterzijde, deze ruimte is thans  nog verhuurd.

BEREIKBAARHEID

De bedrijfshal is goed bereikbaar en ligt nabij één van de hoofduitvalwegen van het bedrijventerrein ‘Hoogeind’. Van hieruit is er een goede verbinding naar de A67 Eindhoven – Helmond – Venray.

PARKEERGELEGENHEID
Voldoende parkeermogelijkheden op eigen terrein.

BESTEMMINGSPLAN   

Hoogeind (2011)

Bestemming: Bedrijventerrein (categorie 2-3).

INDELING/OPLEVERINGSNIVEAU

Het object zal worden opgeleverd inclusief:

- 2x  elektrische overheaddeur 4m bij 4,2m;
- Kantoren voorzien van airco units;
- Alarminstallatie;
- Brandmeldinstallatie;
- Krachtstroomvoorzieningen;
- Verwarmingsinstallatie;
- Voldoende toiletten aanwezig;
- Pantry aanwezig;
- Kantine aanwezig;
- Afsluitbare fietsenstalling;
- Gezamenlijke toegangspoort terrein.

HUURGEGEVENS

Huurprijs:
N.O.T.K.

Aanvaarding:
In overleg.

Huurtermijn:
5 jaar.

Verlengingsperiode:
5 jaar.

Opzegtermijn:
Tenminste twaalf maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

Huurbetaling:
Per 3 maanden vooruit te voldoen middels automatische incasso.

Huurindexering:
Jaarlijks, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), dan wel de meest recente tijdbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie; ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW.

Servicekosten:
Nader overeen te komen.

Huurcontract:
R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen, versie 2015.

BTW:
Indien huurder niet aan het “90%-criterium”(aandeel belaste presentaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.