Haverdijk 11, Helmond

Objecttype
Bedrijfsruimte
Prijsinformatie
n.o.t.k.
Beschikbaar per
Direct
Beschikbaarheid
Te huur
Kantoorruimte
1.386 m2
Bedrijfsruimte
4.389 m2
Perceeloppervlak
14.530 m2

Foto's

Omschrijving

ALGEMEEN

Het betreft een bedrijfsruimte met kantoorruimte gelegen op een hoekperceel, waardoor het een hoge attentiewaarde heeft. Het perceel heeft een totale oppervlakte van circa 14.053 m² en is als volgt onderverdeeld;
 

Bedrijfsruimte                                         Circa 3.317 m²

Bedrijfsruimte entresolvloer                   Circa 1.072 m²

Kantoorruimte begane grond                Circa 693 m²

Kantoorruimte eerste verdieping           Circa 693 m²

Perceel                                                  Circa 14.530 m²

 


BEREIKBAARHEID

Het bedrijventerrein Zuid Oost Brabant (Z.O.B.) is een bedrijventerrein bestemd voor grootschalige industriële-, logistieke- en groothandelsbedrijven. Het is ruim opgezet met brede wegprofielen en uitstekend met de auto te bereiken. Het terrein wordt ontsloten via de Rochaweg, die de verbinding realiseert met de N266 (Weert-Den Bosch) en vervolgens met de A67 (Venlo-Eindhoven).

 

PARKEERGELEGENHEID

Er zijn 52 parkeerplaatsen op eigen terrein.


BESTEMMINGSPLAN   

Bedrijventerrein Zuid Oost Brabant (21-5-2013)

Enkelbestemming: bedrijventerrein cat. 2 t/m cat. 6

Maximaal bebouwingspercentage terrein: 60%

Maximale bouwhoogte: 20 meter.

 

INDELING/OPLEVERINGSNIVEAU

Het object zal worden opgeleverd inclusief:

 

Bedrijfsruimte:
- negen dockshelters;
- vrije hoogte van circa 7 m1;
- elektrisch bedienbare schuifpoorten;
- daken voorzien van lichtstraten;
- monoliete betonvloer;
- verwarming middels heater;
- TL-opbouwverlichting;
- brandmeldinstallatie;
- c.v.-installatie;
- bliksembeveiligingsinstallatie;
- alarminstallatie met CCTV;
- goederenlift in bedrijfshal;
- gedeelte hal voorzien van stellingen.

Kantoorruimte:
- kantine voorzien van pantry, inclusief vaatwasser en koelkast;
- systeemplafonds met TL-inbouwverlichting;
- ruime daglichttoetreding;
- verwarming middels radiatoren;
- vloerbedekking;
- zonwering/screens;
- authentieke bar met tapinstallatie en uitgebreide keukeninrichting inclusief spoelinrichting/wasstraat;
- geluidsinstallatie.

 

 

HUURGEGEVENS

 

Huurprijs:
N.O.T.K.

Aanvaarding:
In overleg, vanaf 1-6-2020.

 

Huurtermijn:
5 jaar.

 

Verlengingsperiode:
5 jaar.

 

Opzegtermijn:
Tenminste twaalf maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

 

Huurbetaling:
Per 3 maanden vooruit te voldoen middels automatische incasso.

Huurindexering:
Jaarlijks, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), dan wel de meest recente tijdbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie; ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW.

Servicekosten:
Nader overeen te komen.

Huurcontract:
R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen, versie 2015.


BTW:
Indien huurder niet aan het “90%-criterium”(aandeel belaste presentaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.


Contact opnemen



Webdesign door J.Ottenheijm webdesignJ.Ottenheijm-logo Privacy verklaring