Scheepsboulevard 1, Helmond

Objecttype
Kantoor
Prijsinformatie
Huurprijs per jaar € 72,000,-
Beschikbaar per
Direct
Beschikbaarheid
Te huur
Vloeroppervlak
vanaf 200 m2
Kantoorruimte
1160 m2

Foto's

Omschrijving

ALGEMEEN

Kantoorruimte te huur gelegen in het Suytkade gebied nabij de oude loop van de Zuid Willemsvaart. Het te verhuren gedeelte betreft de 3e etage van het gebouw uit 2010 in turn key staat. De ruimte heeft een eigen trapverbinding in de vide aan de oostzijde en is tevens bereikbaar via de lift en extra trappenhuis.

Het is een verzorgd gebouw.

- In het gebouw is op de parterre een groot bedrijfsrestaurant aanwezig met een   

  lounge ruimte, grote ontvangsthal met een centrale receptie en zithoek.

- Er is op de 3e etage een directe verbinding via een loopbrug met het Fitland /

  Vit Assist gebouw aan de zuidzijde.

 

Kantoorruimte totaal    1.160 m²

Eventuele splitsing       960 / 200 m²
 

BEREIKBAARHEID

Met eigen vervoer goed bereikbaar via de N270 (Helmond – Deurne) of de N216 (Helmond – Weert). Openbaar vervoer op loopafstand (circa 10 minuten) bushalte of NS station Helmond centraal.

 

PARKEERGELEGENHEID
Voldoende openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving.
Parkeerplaatsen te huur op het naastgelegen Fitland-terrein (huurprijs indicatie € 60,- exclusief BTW per maand).

 

BIJZONDERHEDEN

De 3e etage heeft accommodatie voor 250 zitplaatsen. De kleine accommodatie biedt ruimte aan 125 zitplaatsen met podium. Catering mogelijk via Fitland “Op Suyt” of via het restaurant in het gebouw. Goede akoestiek. Spots, geluidsinstallatie, uitgifte balie / pantry.

 

OPLEVERINGSNIVEAU

Het object zal worden opgeleverd inclusief:

- lift (hefvermogen 1.000 kg, 13 personen);

- zonwering screens deels zelf te bedienen, buiten zonwering alleen via de receptie;

- brandmeldinstallatie;

- rookmelders;

- access point Wifi;

- vloerbedekking (bij wijze van eenmalige verstrekking);

- plafonds met tl-verlichting;

- harmonicawanden (geluidsdicht) en kantoorindeling in een deel van de etage;

- receptie / ontvangstdesk / telefoniste op de begane grond;

- top cooling (4 ? onder de buitentemperatuur);

- 4x Remeha ketel in cascade voor de radiatoren;

- data: telefooninstallatie, glasvezel;

- alarm / sectoren 24 uur in/out;

- loopbrug verbinding met Fitland;

- indeling, zie bijgevoegde plattegrond van de 3e etage;

- servicekosten (nog nader te bepalen welke diensten) circa € 40,-/m² exclusief BTW per jaar.
 

HUURGEGEVENS

 

Huurprijs totaal:
€ 72.000,- per jaar.

 

Huurprijs gesplitst

€ 18.000,- voor de kleine unit van circa 200 m².

€ 67.200,- voor de grote unit van circa 960 m².

BTW niet van toepassing.


Aanvaarding:
In overleg.

 

Huurtermijn:
5 jaar.

 

Verlengingsperiode:
5 jaar.

 

Opzegtermijn:
Tenminste twaalf maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

 

Huurbetaling:
Per 3 maanden vooruit te voldoen middels automatische incasso.

Huurindexering:
Jaarlijks wordt de huur met 3% verhoogd.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie; ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW.

Servicekosten pakket:
Circa € 40,-/m² exclusief BTW per jaar (nog nader te bepalen welke diensten).

Huurcontract:
R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen, versie 2015.


BTW:
Het betreft BTW vrije verhuur, daarom wordt de overeengekomen kale huurprijs zodanig verhoogd met 4%, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.


Contact opnemen



Webdesign door J.Ottenheijm webdesignJ.Ottenheijm-logo Privacy verklaring