Willemstraat 5-7, Beek en Donk

Objecttype
Bedrijfsruimte
Prijsinformatie
Huurprijs per m2 per jaar € 30,-
Beschikbaar per
Direct
Beschikbaarheid
Te koop/te huur
Vloeroppervlak
vanaf 125 m2
Bedrijfsruimte
3000 m2
Perceeloppervlak
4000 m2

Foto's

Omschrijving

ALGEMEEN

Aan de Zuid-Willemsvaart gelegen bedrijvencomplex. In de omgeving zijn onder andere gevestigd; Sportcentrum Coach, restaurant Uniek, Raswa Scooters, Zorgboog In Balans, AZ-glas, GGD Brabant ZO, Tankstation Avia e.a.

 

Bedrijfsverzamelgebouw (totaal)          Circa 3.000 m²

Perceel                                                      Circa 4.000 m²

 

TE HUUR

Showroom / winkel                                Circa 480 m² tot 800 m²

Bedrijfshal (hoogte circa 4 m¹)              Circa 300 m² tot 1.000 m²

Kleine bedrijfsunits                                Vanaf circa 125 m²


BEREIKBAARHEID

Via de Gemertseweg is de nabijgelegen Rijksweg N279 (’s-Hertogenbosch-Helmond) snel te bereiken, welke Beek en Donk direct verbindt met buurgemeenten en steden als Veghel en Helmond. De op- en afritten van autosnelwegen A50 (Eindhoven-Nijmegen) / A67 (Eindhoven-Venlo) / A2 (Eindhoven-Maastricht) zijn gelegen op ca. 15 autominuten.

 

PARKEERGELEGENHEID
Voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein.
 

BESTEMMING

Bestemmingsplan                   Kom Beek en Donk (12-12-2012)

Bestemming                           bedrijventerrein

Maatvoering                           max. bouwhoogte 7 meter.

 

INDELING/OPLEVERINGSNIVEAU

Het object zal worden opgeleverd inclusief:

 

Showroom / winkelruimte / atelier                                

-  Oppervlakte circa 480 m² tot 800 m²;

-  Aan 2 zijden glazen puien met eigen toegangsdeuren;

-  Verwarming (direct gestookte gas heater);

-  Kantoor, toilet en pantry.

 

De bedrijfshal met een vrije hoogte van circa 4 m¹

-  Oppervlakte hal circa 950 m² met aan de achterzijde circa 160 m² magazijn en circa 66 m² verdiepingsvloer;

-  Overheadsegmentdeuren (3x);

- Eigen parkeerterrein;

- Kantoor, toilet, pantry;

- Betonvloer.

 

De kleine bedrijfsunits vanaf circa 125 m²

-  Overheaddeur;

-  Kantoor, toilet en pantry.

 

KOOPGEGEVENS
Vraagprijs totaal:

€ 1.150.000,- kosten koper.


Aanvaarding:

In overleg.
 

BTW:
Levering is in principe vrij van BTW.


Zekerheidstelling:
10% van de koopsom te overhandigen bij de ondertekening van de koopovereenkomst.

 

HUURGEGEVENS

Huurprijs showroom:
€ 40,- /m² exclusief BTW per jaar.

 

Huurprijs bedrijfshal
Vanaf € 33,- /m² exclusief BTW per jaar.

 

Huurprijs kleine units
Vanaf € 30,- /m² exclusief BTW per jaar.


Aanvaarding:
In overleg.

 

Opzegtermijn:
Tenminste zes maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

 

Huurbetaling:
Per 1 maand vooruit te voldoen middels automatische incasso.

Huurindexering:
Jaarlijks, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), dan wel de meest recente tijdbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie; ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW.

Huurcontract:
R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen, versie 2015.


BTW:
Indien huurder niet aan het “90%-criterium”(aandeel belaste presentaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.


Contact opnemen



Webdesign door J.Ottenheijm webdesignJ.Ottenheijm-logo Privacy verklaring