Vossenbeemd 112B, Helmond

Objecttype
Bedrijfsruimte
Prijsinformatie
Huurprijs per m2 per jaar € 38,-
Beschikbaar per
Direct
Beschikbaarheid
Te huur
Bedrijfsruimte
2100 m2
Perceeloppervlak
2600 m2

Foto's

Omschrijving

VRIJBLIJVENDE INFORMATIE

 

ALGEMEEN

Helmond heeft ruim 92.000 inwoners.

Het industriegebied Hoogeind is samen met de Weyer en BZOB meer dan 500 hectaren groot.

De Peelregio waar Helmond de grootste stad is, heeft als onderdeel van Brainport Zuidoost Brabant een uitstekend industrieel vestigingsklimaat.

 

Bedrijfshal voor opslag en expeditie     Circa 2.100 m²

Buitenterrein verhard met schuifpoort  Circa 500 m²


 

BEREIKBAARHEID

Bedrijventerrein Hoogeind is goed bereikbaar voor personen en vrachtvervoer via de N270, de N279 en de N612 die directe snelwegverbinding hebben naar de A270 en de A67.

Een bushalte is nabij, aan de Vossenbeemd / Lage Dijk.

 

PARKEERGELEGENHEID

Op eigen buitenterrein ruim voldoende parkeerplaatsen.

 

INDELING/OPLEVERINGSNIVEAU

Het betreft een bedrijfshal inclusief sanitair (een toilet met pantry) van circa 2.100 m² geschikt voor opslagdoelen

 

Het object zal worden opgeleverd inclusief:

- elektrische overheadsegmentdeur (en medegebruik van 2 loadingdocks extra);

- staal constructie, met ruime vrije overspanning;

- 36 x Tl-verlichting;

- lichtstraten in het dak;

- rookmelders, brandslanghaspel en poederblussers;

- betonvloer;

- 10 gas-gestookte straalpanelen aan het plafond;

- vrije hoogte circa 5,5 m¹ (bruto 6,5 m¹) en ruim 8 m¹ (circa 400 m²).

 

HUURGEGEVENS

Huurprijs:
€ 78.000,- per jaar exclusief BTW.

€ 38,-/m² per jaar exclusief BTW.

Aanvaarding:
Per november 2019.

 

Huurtermijn:
Nader overeen te komen.

 

Verlengingsperiode:
Nader overeen te komen.

 

Opzegtermijn:
Tenminste twaalf maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

 

Huurbetaling:
Per 3 maanden vooruit te voldoen middels automatische incasso.

Huurindexering:
Jaarlijks, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), dan wel de meest recente tijdbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie; ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW.

Servicekosten:
Nader overeen te komen.

Huurcontract:
R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen, versie 2015.


BTW:
Indien huurder niet aan het “90%-criterium”(aandeel belaste presentaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.


Contact opnemen



Webdesign door J.Ottenheijm webdesignJ.Ottenheijm-logo Privacy verklaring