Planker 10, Asten

Objecttype
Bedrijfsruimte
Prijsinformatie
Huurprijs per jaar € 96,000,-
Beschikbaar per
Direct
Beschikbaarheid
Te huur
Kantoorruimte
437 m2
Bedrijfsruimte
1237 m2
Perceeloppervlak
1984 m2

Foto's

Omschrijving

ALGEMEEN

Gelegen op bedrijventerrein Asten nabij Nobis, een bedrijfsgebouw bestaande uit twee geschakelde bedrijfshallen met kantoorruimte in twee lagen en een parkeerterrein.

Bouwjaar 1999 en 2014.

 

Bedrijfsruimte I (rechts)                 702 m²

Bedrijfsruimte II (links)                   535 m²

Kantoorruimte begane grond         220 m²

Kantoorruimte eerste verdieping   217 m²

 


BEREIKBAARHEID

Uitstekende bereikbaarheid voor vracht- en personenvervoer vanwege de directe nabijheid van de A67. Goede bereikbaarheid met betrekking tot openbaar vervoer.

Dichtstbijzijnde bushalte: Asten, Floralaan. Loopafstand 0,4 kilometer, looptijd 5 minuten.

Dichtstbijzijnde treinstation: Deurne. Afstand circa 6,5 kilometer.

 

PARKEERGELEGENHEID

Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en in de directe omgeving.

 

BESTEMMING

Bestemmingsplan “Asten Bedrijventerrein 2013”.

Bestemming artikel 4: bedrijventerrein.

Milieucategorie 2 – 3.

Maximale bouwhoogte: 12 meter.

Bebouwingspercentage: 70%.

 

INDELING/OPLEVERINGSNIVEAU

Het object zal worden opgeleverd inclusief:

- royale entree met open trap / receptie;

- ontvangstruimte;

- kantoor en spreekkamer;

- 4 toiletruimtes waarvan 1 minder valide toilet;

- een archiefruimte;

- alle kantoorruimtes zijn voorzien van airconditioning cooling en warming.

 

Bedrijfshal:

- vloerverwarming in de nieuwe bedrijfshal links;

- twee direct gestookte gasheaters in de hal rechts;

- twee elektrische overheaddeuren;

- alarminstallatie;

- vrije hoogte circa 7 m¹,

- waterdichte deels gecoate vloer (met certificaat);

- elektrisch bedienbare lichtkoepels;

- elektra goten rondom in de hal aanwezig met aansluitingen voor 380 VAC en 220 VAC;

- LED verlichting in hal.

 

Begane grond kantoren

- systeemplafonds met LED verlichting;

- kantine met een complete keuken, inclusief tafels en stoelen;

- kleed- en was/doucheruimte;

- gewapend gelaagd spiegelend glas;

- aluminium kozijnen;

- vloerbedekking;

- combi Nefit Topline cv-ketel 2016 met radiatoren.


Eerste verdieping kantoren

- grote centrale kantoorruimte;

- drie grote kantoorruimtes;

- geheel voorzien van nieuwe vloerbedekking.

 

Perceel

- geheel omheind met een stalen hekwerk met 2 rolpoorten.

 

HUURGEGEVENS

Huurprijs:
€ 96.000,-  exclusief BTW per jaar.

Aanvaarding:
Per direct.

 

Huurtermijn:
5 jaar.

 

Verlengingsperiode:
5 jaar.

 

Opzegtermijn:
Tenminste twaalf maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

 

Huurbetaling:
Per 3 maanden vooruit te voldoen middels automatische incasso.

Huurindexering:
Jaarlijks, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), dan wel de meest recente tijdbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie; ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW.

Servicekosten:
Nader overeen te komen.

 

Huurcontract:
R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen, versie 2015.


BTW:
Indien huurder niet aan het “90%-criterium”(aandeel belaste presentaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.


Contact opnemen



Webdesign door J.Ottenheijm webdesignJ.Ottenheijm-logo Privacy verklaring