Middendijk 5A, Helmond

Objecttype
Bedrijfsruimte
Prijsinformatie
Vraagprijs € 35,000,-
Beschikbaar per
Direct
Beschikbaarheid
Te huur
Kantoorruimte
130 m2
Bedrijfsruimte
435 m2

Foto's

Omschrijving

ALGEMEEN

Op goed ontsloten bedrijventerrein “Hoogeind” gelegen bedrijfsruimte met kantoorruimte in twee lagen. Kadastraal bekend Gemeente Helmond, sectie H, nummer 675

 

Bedrijfsruimte     Circa 435 m²

Kantoorruimte begane grond    Circa 65 m²

Kantoorruimte eerste verdieping    Circa 65 m²

 


BEREIKBAARHEID

Het object is gelegen nabij één van de uitvalswegen c.q. hoofdtoegangsweg van het bedrijventerrein “Hoogeind”. Provinciale wegen N266 (Weert – Den Bosch) en N279 (Asten – Veghel) zijn binnen 10 autominuten bereikbaar. Vanuit deze locatie is er een ook goede verbinding met de A67 (Venlo – Eindhoven) en de A270 (Helmond – Eindhoven).

 

PARKEERGELEGENHEID
Er zijn voldoende parkeermogelijkheden op eigen terrein.


BESTEMMINGSPLAN   

Bestemmingsplan: Hoogeind (2011)

Bestemming:         Bedrijventerrein, cat 2-3

Maatvoering:         maximum bouwhoogte 15 meter

 

INDELING/OPLEVERINGSNIVEAU

Het object zal worden opgeleverd inclusief:

 

Bedrijfsruimte

- betonvloer;

- kolomvrije staalconstructie;

- lichtstraat;

- 2 rechtstreeks gestookte gasheaters / alsmede bijbehorende ventilatoren;

-  LED-tl

- brandslanghaspels

- kantine met keukenblok;

- wc en urinoir met fonteintje in hal;

- 2 elektrisch bedienbare overheaddeuren met een vrije hoogte van circa 5,75 m¹.

 

Kantoor

- Entree met toilet en meterkast (2x);

- houten trap naar boven;

- radiatoren;

- laminaat;

- aluminium kozijnen met draai-kiep ramen;

- systeemplafond met Ledverlichting;

- kantine / keuken op de begane grond.

 

HUURGEGEVENS

 

Huurprijs:
€ 35.000,-  exclusief BTW per jaar.

Eventueel te huren in twee delen voor € 18.500,- exclusief BTW per jaar.

Aanvaarding:
In overleg.

 

Huurtermijn:
5 jaar.

 

Verlengingsperiode:
5 jaar.

 

Opzegtermijn:
Tenminste twaalf maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

 

Huurbetaling:
Per 3 maanden vooruit te voldoen middels automatische incasso.

Huurindexering:
Jaarlijks, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), dan wel de meest recente tijdbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie; ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW.

Servicekosten:
Nader overeen te komen.

Huurcontract:
R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen, versie 2015.


BTW:
Indien huurder niet aan het “90%-criterium”(aandeel belaste presentaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.


Contact opnemen



Webdesign door J.Ottenheijm webdesignJ.Ottenheijm-logo Privacy verklaring