Beekerheide 34, Beek en Donk

Objecttype
Bedrijfsruimte
Prijsinformatie
n.o.t.k.
Beschikbaar per
Direct
Beschikbaarheid
Te huur
Vloeroppervlak
vanaf 750 m2
Perceeloppervlak
1750 m2

Foto's

Omschrijving

VRIJBLIJVENDE INFORMATIE

 ALGEMEEN

Op een gunstige locatie aan de doorgaande weg Helmond-Den Bosch (naar N279) op bedrijventerrein “Bemmer” te Beek en Donk gelegen bouwperceel voor een nieuw te bouwen bedrijfshal (in samenwerking te realiseren).

In de directe omgeving zijn gevestigd onder andere Van Thiel United, RvL Mobility, Auto Mooij en FormulaAir, Opheij hekwerken.

 

Perceel        Circa 1.750 m²

Bedrijfshal   Circa 750 - 1.000 m²

 

BEREIKBAARHEID

Via de Bosscheweg is de nabijgelegen Rijksweg N279 (’s-Hertogenbosch-Helmond) snel te bereiken, die Beek en Donk direct verbindt met buurgemeenten en steden als Helmond en Veghel. De op- en afritten van de snelweg A50 (Eindhoven-Nijmegen) zijn gelegen op ca. 15 autominuten.

 

KADASTRALE GEGEVENS

Kadastrale gemeente: Beek en Donk.
Sectie: F
nummers: 1388 (gedeeltelijk)
Totale perceel grootte: ca. 1.750 m²

 

OPLEVERING NIEUWBOUW

Exterieur

Soort gevels buiten                                 Geïsoleerde stalen gevelbeplating.

Soort kozijnen / beglazing                       Hardhouten kozijnen met HR++ glas.

Soort dakbedekking                                Kunststof EPDM.

Aantal elektrische overheaddeuren        2 stuks.

Soort bestrating                                      Betonklinkers.

 

Interieur

Soort betonvloer    Monoliet afgewerkte betonvloer.

Vloerbelasting        2.000 kg/m².

Vrije hoogte           ± 9.000 mm tot onderzijde staalconstructie.

Verlichting              Led tl-verlichting 300 lux.

Sanitair                  1 x toiletruimte met fonteintje.

Keuken/pantry        Pantry blokje in kantoor 1.800 mm.

 

Installaties 

Elektra                                3 x 35 Ampère.

Gas                                    Ja, afgestemd op warmtebehoefte.

Water                                 Qn 3,5.

Verwarming/soort              Direct gestookte heater + ecofan.

Brandblusvoorzieningen    2 x brandslanghaspel ¾ x 25 m¹.

 

 

BESTEMMING

Bestemmingsplan “Kom Beek en Donk”.

Bedrijfsdoeleinden 2; 3.1; 3.2
Maximaal bebouwingspercentage 70%.
Maximale bouwhoogte: 10 meter.
 

HUURGEGEVENS

Huurprijs:
Nader overeen te komen, afhankelijk van de te huren oppervlakte.

Aanvaarding:
In overleg.

Huurtermijn:
Minimaal 10 jaar.

Verlengingsperiode:
In overleg.

Opzegtermijn:
Tenminste zes maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

Huurbetaling:
Per 3 maanden vooruit te voldoen middels automatische incasso.

Huurindexering:
Jaarlijks, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), dan wel de meest recente tijdbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie; ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW.

Servicekosten:
Nader overeen te komen.

Huurcontract:
R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen, versie 2015.


BTW:
Indien huurder niet aan het “90%-criterium”(aandeel belaste presentaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.


Contact opnemen



Webdesign door J.Ottenheijm webdesignJ.Ottenheijm-logo Privacy verklaring