Vondellaan 48, Helmond

Objecttype
Winkel
Prijsinformatie
Huurprijs per jaar € 19,800,-
Beschikbaar per
Direct
Beschikbaarheid
Te huur
Vloeroppervlak
220 m2

Foto's

Omschrijving

ALGEMEEN

IN HELMOND-NOORD IN DE WIJK HAVERVELD GELEGEN COMMERCIËLE RUIMTE WELKE UITSTEKENDE MOGELIJKHEDEN BIEDT VOOR HORECA-, MAATSCHAPPELIJKE, DETAILHANDEL- EN KANTOORDOELEINDEN. 

In de nabije omgeving bevinden zich onder andere: Parfumerie Monett, banketbakkerij de Swart, bloemstudio Tini Roelofs, Your Wish kapsalon, Jan Linders, TinQ tankstation, Little Diamonds, My Fashion your Style, Pedi-Joy, Fashion Corner en De Zoete Inval.

 

Commerciële ruimte            Circa 220 m²


BEREIKBAARHEID

Vanuit diverse uitvalswegen is het object prima bereikbaar. Provinciale weg N279 (Helmond – Veghel) is op korte afstand gelegen en Provinciale weg N270 (Deurne – Eindhoven) is op circa 10 autominuten afstand gelegen. 

 

PARKEERGELEGENHEID
Er is voldoende gratis parkeergelegenheid in de directe omgeving.


BESTEMMINGSPLAN   

Bestemming: 
Ter plaatse geldt het bestemmingsplan ‘Helmond-Noord I’. 
Het object heeft hierin de bestemming ‘Gemengd’. 

Binnen deze bestemming is toegestaan: 

·         Detailhandel;

·         Dienstverlening

·         Horeca I

·         Wonen

  

KADASTRALE GEGEVENS

Kadastrale gemeente: HELMOND 
Sectie: E 
Nummers: 2324 (gedeeltelijk)  
Totaal: 220 m² 

 

INDELING/OPLEVERINGSNIVEAU

Het object zal worden opgeleverd inclusief:

- elektrische schuifdeur;

- 6 lokalen waarvan 1 met daglichtkoepel;

- 1 grote winkel met bezoekers-toilet

- pantry en gescheiden toiletten;

- Bosch CV installatie met radiatoren;

- laminaat en vloerbedekking;

- systeemplafond met inbouwspots;

- alarminstallatie;

- airco units;

- krachtstroom 3 x 16 Ampère;

 

Aan de achterzijde van de winkel/praktijkruimte bevindt zich een magazijnruimte met een eigen toegang.

 

Alles in zeer goede staat.

 

HUURGEGEVENS

Huurprijs:
€ 19.800,-  exclusief BTW per jaar.

Aanvaarding:
In overleg.

Huurtermijn:
5 jaar.

Verlengingsperiode:
5 jaar.

Opzegtermijn:
Tenminste twaalf maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

Huurbetaling:
Per 3 maanden vooruit te voldoen middels automatische incasso.

Huurindexering:
Jaarlijks, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), dan wel de meest recente tijdbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie; ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW.

Servicekosten:
Nader overeen te komen.

Huurcontract:
R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen, versie 2015.


BTW:
Indien huurder niet aan het “90%-criterium”(aandeel belaste presentaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.


Contact opnemen



Webdesign door J.Ottenheijm webdesignJ.Ottenheijm-logo Privacy verklaring