Stationsstraat 50-56, Deurne

Objecttype
Winkel
Prijsinformatie
n.o.t.k.
Beschikbaar per
Direct
Beschikbaarheid
Te huur
Vloeroppervlak
832 m2
Perceeloppervlak
832 m2
Frontbreedte
40 m

Foto's

Omschrijving

ALGEMEEN

Onderhavige winkelruimte is gelegen aan de rand van het voetgangersgebied van het centrum van Deurne met haar vele authentieke panden. Het centrum van Deurne biedt naast één van de mooiste dorpspleinen van Zuid-Oost Brabant een divers winkel- en sfeervol horeca aanbod. Sinds 2011 is het centrummanagement Deurne (www.dasmooideurne.nl) samen met de ondernemers bezig om de ca. 32.000 inwoners van Deurne een zo compleet en sfeervol mogelijk centrum te bieden met vele evenementen. In de directe omgeving zijn onder andere gevestigd: Jumbo Deurne, juwelier van Hoof en restaurant de Eetenrij.

 

Winkelruimte                      832 m²


BEREIKBAARHEID

Het centrum van Deurne is goed bereikbaar, zowel met openbaar als met eigen vervoer.

 

PARKEERGELEGENHEID

In de directe omgeving is betaald parkeren mogelijk op verschillende. Op eigen terrein bestaat de mogelijkheid meerdere parkeerplaatsen te huren.

 

BESTEMMING

De locatie heeft als bestemming: centrum, dit is een mengbestemming die in het beginsel alle centrumfuncties toelaat. Daarbij gaat het om winkels, op het centrum gerichte voorzieningen, kleinschalige kantoren en dag-horecabedrijven.

 

INDELING/OPLEVERINGSNIVEAU

Het object zal worden opgeleverd inclusief:

-        Frontbreedte 40 + 25 meter;

-        Betonvloer met vloerbedekking (2016);

-        Pantry;

-        Toilet;

-        Ingebouwde spots;

-        Airconditioning;

-        Alarminstallatie;

-        Elektrische poort;

-        Gevelverlichting;

-        12 pakeerplaatsen op eigen terrein.

 

HUURGEGEVENS

 

Prijs indicatie:
Nader overeen te komen. 


Aanvaarding:
In overleg.

 

Huurtermijn:
5 jaar.

 

Verlengingsperiode:
5 jaar.

 

Opzegtermijn:
Tenminste twaalf maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

 

Huurbetaling:
Per 3 maanden vooruit te voldoen middels automatische incasso.

Huurindexering:
Jaarlijks, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), dan wel de meest recente tijdbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie; ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW.

Servicekosten:
Nader overeen te komen.

Huurcontract:
R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW met de benodigde aanvullingen, versie 2015.


BTW:
Indien huurder niet aan het “90%-criterium”(aandeel belaste presentaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.


Contact opnemen



Webdesign door J.Ottenheijm webdesignJ.Ottenheijm-logo Privacy verklaring