Industrielaan 4a, Asten

Objecttype
Bedrijfsruimte
Prijsinformatie
Huurprijs per jaar € 54,000,-
Beschikbaar per
Direct
Beschikbaarheid
Te huur
Bedrijfsruimte
980 m2
Perceeloppervlak
1895 m2

Foto's

Let op! Dit object is verhuurd!

Omschrijving

ALGEMEEN

Gelegen op bedrijventerrein Asten nabij de Formido, een bedrijfsgebouw bestaande uit een bedrijfshal met kantoorruimte en een parkeerterrein.

 

Bedrijfshal                Circa 980 m²

Entresol voorzijde     Circa 85 m²

Entresol achter         Circa 174 m²

Mogelijkheid tot kantoor in twee bouwlagen aan de voorzijde (2 x 85 m²).


BEREIKBAARHEID

Uitstekende bereikbaarheid, vanwege de nabijheid van de A67, voor vracht- en personenvervoer. Goede bereikbaarheid met betrekking tot openbaar vervoer, busverbinding nabij.

 

PARKEERGELEGENHEID

Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en in de directe omgeving.

 

BESTEMMING

Bestemmingsplan “Asten Bedrijventerrein 2013”.

Bestemming artikel 4: bedrijventerrein.

Milieucategorie 2.

Maximale bouwhoogte:  12 meter.

Bebouwingspercentage:  70%.

Bouwjaar:                        2006.

 

INDELING/OPLEVERINGSNIVEAU

Het object zal worden opgeleverd inclusief:

- bedrijfshal met staalskeletconstructie;

- geïsoleerd dak;

- geïsoleerde gevels;

- 2 elektrische overheaddeuren;

- betonvloer;

- tl-verlichting;

- 2 direct gestookte gasheaters (type Winterwarm);

- kraanbaan met hefvermogen van 2,5 ton, ter overname;

- entresol achter circa 175 m² via stalen trap bereikbaar.

 

In geval van inbouw kantoorruimte:

- begane grond 85 m²;

- 1e verdieping 85 m²;

- twee gescheiden toiletten;

- pantry;

- gas / water / elektra meters;

- stalen trap naar eerste etage;

- eigen ingang;

- systeemplafonds (meerprijs);

- vloerbedekking (meerprijs).

 

 

HUURGEGEVENS

 

Huurprijs:
€ 54.000,- exclusief BTW per jaar.

Aanvaarding:
In overleg.

 

Huurtermijn:
5 jaar.

 

Verlengingsperiode:
5 jaar.

 

Opzegtermijn:
Tenminste twaalf maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

 

Huurbetaling:
Per 3 maanden vooruit te voldoen middels automatische incasso.

Huurindexering:
Jaarlijks, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), dan wel de meest recente tijdbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie; ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW.

Servicekosten:
Nader overeen te komen.

Huurcontract:
R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen, versie 2015.


BTW:
Indien huurder niet aan het “90%-criterium”(aandeel belaste presentaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

 


Webdesign door J.Ottenheijm webdesignJ.Ottenheijm-logo Privacy verklaring