Vlierdensedijk 53, Helmond

Objecttype
Bedrijfsruimte
Prijsinformatie
Huurprijs per m2 per jaar € 35,-
Beschikbaar per
Direct
Beschikbaarheid
Te huur
Vloeroppervlak
vanaf 1050 m2
Bedrijfsruimte
1050 m2
Perceeloppervlak
3100 m2

Foto's

Let op! Dit object is verhuurd!

Omschrijving

ALGEMEEN

Helmond heeft circa 90.000 inwoners.

Het industriegebied Hoogeind is samen met BZOB ruim 500 hectaren groot.

De Peelregio waar Helmond de grootste stad is, heeft als onderdeel van Brainport Zuidoost Brabant een uitstekende industrieel vestigingsklimaat.

 

Bedrijfshal 2 x 1.050 m² (totaal circa 2.100 m²)

Buitenterrein (verhard) circa 1.000 m²
 

BEREIKBAARHEID

Bedrijventerrein Hoogeind is goed bereikbaar voor personen en vrachtvervoer via de N270, de N279 en de N612 die directe snelwegverbinding

hebben naar de A270 en de A69. Een bushalte is nabij, aan de Vossenbeemd / Lage Dijk.

 

PARKEERGELEGENHEID

Op eigen buitenterrein ruim voldoende parkeerplaatsen.

 

INDELING/OPLEVERINGSNIVEAU

Het betreft een bedrijfshal (zonder kantoor) geschikt voor opslagdoelen en bestaande uit

2 afzonderlijk verhuurbare units.

Het object zal worden opgeleverd inclusief:

- elektrische overheadsegmentdeur (eventueel 1 extra overheaddeur mogelijk);

- staal constructie per unit kolommenvrij;

- 36 x Tl-verlichting;

- 8 lichtstraten;

- rookmelders, brandslanghaspel en poederblusser;

- betonvloer;

- 10 gas-gestuurde verwarmers middels stralers aan het plafond;

- vrije hoogte circa 5,5 m¹ (bruto 6,5 m¹).

 

HUURGEGEVENS

Huurprijs:
€ 35,-/m² exclusief BTW per jaar.

Aanvaarding:
Per direct.

Huurtermijn:
Nader overeen te komen.

Verlengingsperiode:
5 jaar.

Opzegtermijn:
Tenminste twaalf maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

Huurbetaling:
Per 3 maanden vooruit te voldoen middels automatische incasso.

Huurindexering:
Jaarlijks, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), dan wel de meest recente tijdbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie; ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW.

Servicekosten:
Nader overeen te komen.

Huurcontract:
R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen, versie 2015.


BTW:
Indien huurder niet aan het “90%-criterium”(aandeel belaste presentaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.


Webdesign door J.Ottenheijm webdesignJ.Ottenheijm-logo Privacy verklaring