Dukaat 8, Deurne

Objecttype
Bedrijfsruimte
Prijsinformatie
Huurprijs per jaar € 59,500,-
Beschikbaar per
Direct
Beschikbaarheid
Te huur
Vloeroppervlak
1245 m2
Kantoorruimte
290 m2
Bedrijfsruimte
955 m2
Perceeloppervlak
2200 m2
Let op! Dit object is verhuurd!

Omschrijving

ALGEMEEN
In 2003 gebouwd bedrijfsgebouw in perfect onderhouden, gelegen op een gunstige locatie op bedrijventerrein “Rijt Oost” te Deurne. Met een hal van circa 955 m² met een vrije hoogte van circa 8 meter en kantoorruimte van circa 290 m² verdeeld over twee lagen is dit object voor vele doeleinden geschikt.


Bedrijfsruimte 955 m²
Kantoorruimte 290 m² in twee lagen
Perceel 2.200 m²


LOCATIE
Het aangeboden object betreft een bedrijfsgebouw met kantoorruimte in twee bouwlagen en buitenterrein gelegen op een exposure-locatie op bedrijventerrein “’t Rijt Oost” waar ruimte wordt geboden aan bedrijven, milieucategorie 2 en 3. In de directe omgeving zijn onder andere Autobedrijf van Tilburg, Koonings Bruid en Bruidegom en GSE gevestigd.

BEREIKBAARHEID
Het object is direct ontsloten aan de N270 (Venray-Eindhoven) met aansluiting op goede uitvalswegen. Ook met openbaar vervoer is het pand goed te bereiken, het station Deurne ligt op circa 5 minuten afstand.

PARKEERGELEGENHEID
Er is ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en in de omgeving.

BESTEMMING
Bedrijventerreinen: Deurne Zuid en West 16-02-2016
Enkelbestemming: Bedrijf.
Maximale bouwhoogte: 6 meter.
Milieucategorie: 2-3.2.

INDELING/OPLEVERINGSNIVEAU
Het object zal worden opgeleverd inclusief:
Kantoorruimte
-Keramische tegels;
-MBI scheidingswanden;
-Systeemplafonds met tl-inbouw armaturen;
-Wand kabelgoten;
-Houten kozijnen met isolerend glas;
-Vloerverwarming;
-Airconditioning;
-Mechanische ventilatie;
-Twee Nefit HR cv-ketels 2003;
-Radiatoren;
-Keuken met vaatwasser;
-Gescheiden toiletruimten;
-Archiefruimte;
-Poederblussers;
-Alarminstallatie.

Bedrijfshal
-Staalconstructie;
-Vrije hoogt circa 8 meter;
-Betonvloer deels met vloerverwarming;
-Geïsoleerde damwand profielplaat wanden;
-Geïsoleerd dak;
-2 elektrisch bedienbare overhead deuren;
-Krachtstroom;
-Ledverlichting;
-Vloerbelasting circa 2.000 kg/m²;
-Wasplaats;
-Kraanbaan met een capaciteit voor een kraan van 8 ton;
-Poederblussers;
-Brandslaghaspels;
-Alarminstallatie.

Terrein
-Olie- en vetafscheider.

 
HUURGEGEVENS

Huurprijs:
€ 59.500,- exclusief BTW per jaar.

Aanvaarding:
In overleg.

Huurtermijn:
5 jaar.

Verlengingsperiode:
5 jaar.

Opzegtermijn:
Tenminste twaalf maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

Huurbetaling:
Per 3 maanden vooruit te voldoen middels automatische incasso.

Huurindexering:
Jaarlijks, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI reeks CPI-alle huishoudens (2006=100), dan wel de meest recente tijdbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie; ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW.

Servicekosten:
Nader overeen te komen.

Huurcontract:
R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen, versie 2015.

BTW:
Indien huurder niet aan het “90%-criterium”(aandeel belaste presentaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Webdesign door J.Ottenheijm webdesignJ.Ottenheijm-logo Privacy verklaring