Steenweg 18, Helmond

Objecttype
Winkel
Prijsinformatie
Huurprijs per jaar € 48,000,-
Beschikbaar per
Direct
Prijsomschrijving

In overleg

Beschikbaarheid
Te huur
Vloeroppervlak
400 m2

Foto's

Omschrijving

ALGEMEEN
Op een uitstekende locatie in het Steenwegkwartier gelegen commerciële ruimte. De Steenweg is recentelijk geheel gerevitaliseerd.
Oppervlakte winkelruimte: Circa 400 m²;
Frontbreedte: Circa 12 meter;
Huurprijs: € 48.000,- exclusief BTW per jaar;
Aanvaarding: In overleg. 
Dit object wordt collegiaal aangeboden samen met Tonny Freriks Horeca Makelaars (Someren).

LOCATIE
Fris, nieuw en toch met het karakter van weleer. Het Steenweg Kwartier is dé aanlooproute naar het centrum van Helmond. Dit unieke winkelgebied biedt een mix van luxe speciaalzaken, kapsalons, kledingzaken en gezellige horecagelegenheden. In de directe omgeving zijn gevestigd Bolero (mode), Alcanja (mode), Pim Jagers (mode), Van Oorschot schoenen, Intersport, Highlands (mode) en Anya lingerie.

BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid is zowel met het openbaarvervoer als auto uitstekend. Het object is gelegen nabij de N270, dit is de doorgaande weg van Helmond naar Eindhoven. Op korte afstand zijn een bus-/treinstation gelegen.

PARKEERGELEGENHEID
In de directe omgeving is betaald parkeren mogelijk op verschillende parkeerterreinen of in de overdekte parkeergarage onder Boscotondo.
Op eigen terrein bestaat de mogelijkheid om vier parkeerplaatsen te huren. 

BESTEMMING
De locatie heeft als bestemming: centrum, dit is een mengbestemming die in het beginsel alle centrumfuncties toelaat. Daarbij gaat het om winkels, op het centrum gerichte voorzieningen, kleinschalige kantoren, horecabedrijven en wonen (dit laatste niet op de begane grond).

INDELING 
Casco in de huidige staat:
- Betonvloer, deels voorzien van parket;
- Gescheiden dames en heren toiletruimte;
- Magazijnruimte;
- Pantry;
- Direct gestookte heater;
- Brandslanghaspel & brandblusser;
- NEFIT ecomline HR-ketel;
- Meerdere ventilatoren;
- Alarminstallatie;
- Systeemplafond, deels inbouw armaturen, deels spots.

HUURGEGEVENS
Aanvangshuurprijs:
€ 48.000,- exclusief BTW per jaar;
€ 750,- per parkeerplaats per jaar. 

Aanvaarding
In overleg.

Huurtermijn:
Vijf jaar. 

Verlengingsperiode: 
Vijf jaar. 

Opzegtermijn:
Tenminste twaalf maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

Huurbetaling:
Per 3 maanden vooruit te voldoen middels automatische incasso.

Huurindexering:
Jaarlijks, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI reeks CPI-alle huishoudens (2006=100), dan wel de meest recente tijdbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie; ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW.

Servicekosten:
*N.O.T.K.*

Huurcontract:
R.O.Z.-model, huurovereenkomst winkelruimte in de zin van artikel 7:290a BW met de benodigde aanvullingen.

BTW:
Indien huurder niet aan het “90%-criterium”(aandeel belaste presentaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd. 


Contact opnemen



Webdesign door J.Ottenheijm webdesignJ.Ottenheijm-logo Privacy verklaring