Binnen Parallelweg 10-24, Helmond

Objecttype
Kantoor
Prijsinformatie
Huurprijs per m2 per jaar € 95,-
Beschikbaar per
Direct
Prijsomschrijving

In overleg op korte termijn

Beschikbaarheid
Te huur
Vloeroppervlak
vanaf 417 m2

Omschrijving

LOCATIE
Het moderne en representatieve kantoorgebouw is gelegen in het centrum van Helmond op een zichtlocatie vanaf het spoor, op enkele minuten loopafstand van het bus –en treinstation. De entree van het kantoorgebouw is onlangs volledig gerestyled. In de directe omgeving bevinden zich onder andere Delta Lloyd, Vlisco, het Stadskantoor en diverse afdelingen van de Gemeente Helmond. 


BEREIKBAARHEID
Het object is gelegen in het centrum van Helmond en hierdoor met het openbaar vervoer uitstekend bereikbaar. Tevens ook per auto goed bereikbaar vanuit Eindhoven via de doorgaande weg N270 (Eindhoven-Venray). Aansluitingen op het snelwegennet vindt plaats via de N266, die aansluiting heeft op de A67 (Eindhoven-Venlo).


KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente Helmond, sectie H, nummer 1420.


OPPERVLAKTE
Oppervlakte kantoorruimte: Vanaf circa 417 m²


PARKEREN
34 parkeerplaatsen op eigen terrein, slagboominstallatie aanwezig. Tevens is er in de directe omgeving betaald parkeren mogelijk.


INDELING/OPLEVERINGSNIVEAU ENTREE 
- Centrale hal voorzien van natuurstenen vloer;
- Bellentableau en videofooninstallatie;
- Mindervalidentoilet op de begane grond;
- Liftinstallatie en centraal trappenhuis.


INDELING/OPLEVERINGSNIVEAU KANTOORGEBOUW
- Projecttapijt;
- Diverse scheidingswanden volgens huidige indeling;
- Systeemplafond inclusief verlichtingsarmaturen en 
spotverlichting;
- Kabelgoten ten behoeve van elektra, data/glasvezel en 
telefoon;
- Pantry voorzieningen per bouwlaag;
- Gescheiden toiletvoorzieningen (dames en heren) per 
bouwlaag;
- Centrale verwarming middels radiatoren;
- Luchtbehandelingssysteem middels ventilatie/topkoeling;
- Zonwerende beglazing en lamellen aan de binnenzijde;
- Alarminstallatie per bouwlaag;
- Elektra meters per halve bouwlaag. 

HUURGEGEVENS
Aanvangshuurprijs:
€ 95,- per m² per jaar te vermeerderen met de geldende BTW.

Aanvangshuurprijs parkeerplaats:
€500,00 per parkeerplaats per jaar te vermeerderen met de geldende BTW.

Aanvaarding
In overleg op korte termijn.

Huurtermijn:
In overleg.

Verlengingsperiode: 
In overleg.

Opzegtermijn:
Tenminste twaalf maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

Huurbetaling:
Per 3 maanden vooruit te voldoen middels automatische incasso.

Huurindexering:
Jaarlijks, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI reeks CPI-alle huishoudens (2006=100), dan wel de meest recente tijdbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie; ter grootte van drie maanden huur en servicekosten inclusief BTW.

Voorschot servicekosten:
€ 20,- per m² per jaar te vermeerderen met de geldende BTW (inclusief gas –en waterverbruik en exclusief elektra).

Oplevering:
Aanvaarding in de huidige staat.

Huurcontract:
R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

BTW:
Indien huurder niet aan het “90%-criterium”(aandeel belaste presentaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Overig

Parkeergelegenheid:

34 parkeerplaatsen op eigen terrein, slagboominstallatie aanwezig. Tevens is er in de directe omgeving betaald parkeren mogelijk.

Bereikbaarheid:

Goed, gelegen in het centrum van Helmond


Contact opnemen



Webdesign door J.Ottenheijm webdesignJ.Ottenheijm-logo Privacy verklaring