LOCATIE
Het voor verkoop beschikbare object betreft een L-vormige bedrijfsruimte met meerdere overheaddeuren en een representatieve kantoorruimte in twee bouwlagen. De Achterdijk (nabij de Vossenbeemd gelegen) is één van de hoofdaders van industrieterrein ''Hoogeind'' in Helmond. ''Hoogeind'' is een gemengd industrieterrein, groot circa 275 hectare en daarmee de grootste in de omgeving, bestemd om bedrijven tot en met milieucategorie 5 te huisvesten. In de directe omgeving zijn onder andere gevestigd Albema-Robema, Meulendijks Packaging, Job van Baars Vleesproducten, Van den Broek logistics, Bo Tech B.V. en Buvo B.V.

BEREIKBAARHEID
Het object is gelegen nabij de doorgaande weg op het industrieterrein, de bereikbaarheid vanaf de omliggende hoofdwegen is goed. De provinciale weg N270 (Eindhoven-Venray) en de A67 (Venlo-Antwerpen) liggen nabij.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente Helmond, sectie F, nummer 739.

 
OPPERVLAKTE
Perceel: circa 3.190 m2;
Bedrijfsruimte: circa 1.580 m2;
Kantoorruimte: circa 360 m2.

PARKEREN
Er is voldoende parkeergelegenheid aan de voor- en zijkant van het object.

OPLEVERINGSNIVEAU
Bedrijfsruimte:
- Betonvloer;
- Stalen spanten;
- Vrije overspanning;
- Geïsoleerde sandwichpanelen;
- Geïsoleerde sandwichpanelen dak voorzien van TL-verlichting;
- 2 elektrische overheaddeuren;
- Één hand bedienbare overheaddeur;
- Krachtstroom circa 250A;
- Direct gestookte gasheaters;
- Kraanbaan 15 ton;
- Betegelde spuitplaats met afvoer;
- PVC hemelwaterafvoer;
- Magazijnruimte circa 35 m2;
- Verdeling bedrijfsruimte: circa 800 m2 en circa 780 m2.

Kantoorruimte:
- Vloerbedekking;
- MBI stenen binnenwanden voorzien van stucwerk;
- Plintgoten voorzien van data- en elektra punten;
- Systeemplafond voorzien van TL-verlichting en inbouwspots;
- Mechanische ventilatie en airconditioning;
- Verwarming middels radiatoren en vloerverwarming;
- Aluminium kozijnen voorzien van geïsoleerde beglazing;
- Aangesloten op glasvezel netwerk;
- Kantine met volwaardige keukeninrichting;
- Kleedruimte met twee toiletten, doucheruimte en uitgebreide ronde wastafel;
- Gescheiden dames- en heren gastentoilet;
- Verdeling kantoorruimte: circa 292 m2 begane grond en circa 70 m2 eerste verdieping.

Buitenterrein:
- Verhard middels betonklinkers;
- Gevelverlichting;
- Aan de achterzijde van het perceel afgesloten met een gaashekwerk.

KOOPGEGEVENS
Vraagprijs:
€ 1.100.000,- K.K. exclusief eventuele van toepassing zijnde BTW.

Aanvaarding:
In overleg.

BTW:
De koopsom zal vermeerderd worden met de geldende BTW.

Zekerheidsstelling:
10% van de koopsom, inclusief BTW, te overhandigen bij de ondertekening van de koopovereenkomst.