LOCATIE
Op een hoeklocatie gelegen bedrijfsruimte met kantoorruimte en verhard buitenterrein, gelegen op industrieterrein ''Beekerheide''.
In de directe omgeving zijn onder andere gevestigd Multimate, Laminaat Outlet, Van Lierop natuursteen,
Roda Exclusive Painting, W.G. Europe B.V. en Safe Montage.

BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid is goed. Zowel met openbaar vervoer (buslijn Oranjelaan)
als personen- en vrachtverkeer nabij de Lieshoutseweg (N615).

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente Beek en Donk, sectie K, nummer 692.

OPPERVLAKTE
Perceel: circa 1.439 m2;
Bedrijfsruimte: circa 317 m2;
Kantoorruimte: circa 93 m2.

PARKEREN
Het object beschikt over voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein.

OPLEVERINGSNIVEAU
Bedrijfsruimte
- Deels beton en deel tegelvloer;
- Vloerbelasting 1.000 kg;
- Vrije hoogte circa 5 m;
- Lichtstraat;
- Elektrische overheaddeur;
- Brandslanghaspel;
- Toilet;
- Inpandige kantoorruimte circa 15 m2.
Kantoorruimte
- Twee kantoorruimtes;
- Entreehal;
- Meterkast;
- Twee spreekkamers;
- Keuken/kantineruimte;
- Toilet.

HUURGEGEVENS
Aanvangshuurprijs:
€ 24.000,- per jaar exclusief BTW.
Aanvaarding
Per direct.
Huurtermijn:
Vijf jaren.
Verlengingsperiode:
Telkens vijf jaren.
Opzegtermijn:
Tenminste twaalf maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.
Huurbetaling:
Per 3 maanden vooruit te voldoen middels automatische incasso.
Huurindexering:
Jaarlijks, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI reeks CPI-alle huishoudens (2006=100),
dan wel de meest recente tijdbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).
Zekerheidsstelling:
Bankgarantie; ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW.
Servicekosten:
Nader overeen te komen.
Huurcontract:
R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.
BTW:
Indien huurder niet aan het “90%-criterium”(aandeel belaste presentaties) voldoet,
zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur.
Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd,
dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.