Algemeen
Op industrieterrein Hoogeind aan de Vossenbeemd gelegen nieuwbouw bedrijfsunits.

Kadastraal bekend als gemeente Helmond, sectie F, nummer 434 (gedeeltelijk), totaal groot circa 8.692 m².

Oppervlakten
Het betreffen twee bedrijfsgebouwen van totaal circa 2.400 m² bedrijfsruimte met een vrije hoogte van circa 5 meter. Bedrijfsunits vanaf circa 300 m².

Voorzieningen
De bedrijfsruimten zijn voorzien van geisoleerde daken met lichtstraten, geisoleerde wanden, een vloeistofdichte betonvloer (gewapend), een elektrische overheaddeur, aansluiting op gas, water en elektra, een brandslanghaspel en verlichting.

Parkeren
Het met klinkers verharde buitenterrein is ingericht als parkeerterrein.

Bestemmingsplan
Bestemmingsplan Hoogeind: Bedrijventerrein categorie 3-4, maximale bebouwingspercentage 70-80%, maximale bebouwingshoogte 15 meter.

Huurprijs
Huurprijs in de huidige staat: € 35,- / m² exclusief BTW per jaar.

Huurtermijn
Vijf jaren en vijf verlengingsjaren.

Servicekosten
Niet van toepassing.

Bankgarantie
Ter grootte van drie maanden huur, inclusief BTW.

Huurbetaling
Per drie maanden vooruit te voldoen.

Opzegtermijn
Twaalf maanden.

Indexering
Jaarlijks, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI reeks CPI Alle Huishoudens (2006=100, dan wel meest recente tijdsbasis), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BTW
Indien huurder niet aan het ”90%-criterium” (aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Aanvaarding
In overleg.