Vossenbeemd 109-111, Helmond

[0]

Bedrijfsruimte

direct

te huur

1207 m2


Omschrijving

LOCATIE
Het bedrijvencomplex is gelegen op bedrijventerrein “Hoogeind” ten zuidoosten van de binnenstad van Helmond.
Het bedrijventerrein kenmerkt zich voornamelijk door middelgrote en grootschalige productie- en handelsbedrijven. De Vossenbeemd vormt de verbindingsweg met de nabijgelegen bedrijventerreinen “De Weijer” en “BZOB”. In de directe omgeving zijn ondermeer gevestigd: Van de Broek Distributie B.V., The Perfect Match Detachering B.V., Huijbregts Groep en Dacapo Stainless B.V.

BEREIKBAARHEID
Het bedrijventerrein is mede door de rijksweg A67 per auto goed bereikbaar. Tevens is er een bushalte tegenover het terrein waardoor de bereikbaarheid met het openbaar vervoer eveneens goed is.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente Helmond, sectie F, nummers 474, 473 en 471.

OPPERVLAKTE
Vossenbeemd 109B
kantoorruimte: circa 211 m2;
bedrijfsruimte: circa 996 m2.

Vossenbeemd 111D
kantoorruimte: circa 211 m2;
bedrijfsruimte: circa 996 m2.

PARKEREN
Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

OPLEVERINGSNIVEAU
Kantoorruimte:
- Cementdekvloer;
- Systeemplafond met TL-verlichting;
- Aluminium kozijnen;
- Isolerende beglazing;
- Mechanische ventilatie;
- CV ketel;
- Radiatoren met thermosstatische kranen.

Bedrijfsruimte:
- Vrije hoogte van circa 7,45 meter;
- Monoliet afgewerkte betonvloer;
- Systeemplafond met verlichting;
- Elektrische overhead segmentdeur;
- Separate loopdeur;
- Gestookte heater;
- Brandpreventieapparatuur.

Sanitair:
- Gelegen op de begane grond;
- Gescheiden toilet.

HUURGEGEVENS
Huurprijs:
€ 64.500,- per unit exclusief BTW per jaar.

Aanvaarding:
In overleg.

Huurtermijn:
Vijf jaren.

Verlengingsperiode:
Vijf jaren.

Opzegtermijn:
Tenminste twaalf maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

Huurbetaling:
Per drie maanden vooruit te voldoen middels automatische incasso.

Huurindexering:
Jaarlijks op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI reeks CPI-alle huishoudens (2006=100), dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling:
Ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Servicekosten:
Nader overeen te komen.

Huurcontract:
R.O.Z. Model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de Algemene Bepalingen.

BTW:
Indien huurder niet aan het “90% criterium” (aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Prijsinformatie

  • € 64.500,-

Foto's


Brochure downloaden

Contact opnemen

Google Maps