Churchillaan 145, Helmond

[0]

Kantoor

direct

te huur

975 m2


Omschrijving

LOCATIE
Het complex is gelegen op bedrijventerrein “Hoogeind” ten zuidoosten van de binnenstad van Helmond. Hoogeind kenmerkt zich voornamelijk door middelgrote en grootschalige productie- en handelsbedrijven.

BEREIKBAARHEID
Het object is met eigen vervoer goed te bereiken middels de provinciale weg N266. De N266 sluit onder andere aan op de A67(Venlo-Antwerpen). De A67 vindt aansluiting op de autosnelweg A2(Amsterdam-Maastricht). De N270 (Eindhoven-Venray) is eveneens nabijgelegen. Op het bedrijventerrein zijn enkele bushalteplaatsen. NSstation en openbare voorzieningen zijn op circa 5 autominuten afstand gelegen.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente Helmond, sectie F, nummer 750 (gedeeltelijk).

OPPERVLAKTE
kantoorruimten: circa 800 m2 in twee bouwlagen.

Bedrijfshal: circa 175 m2.

PARKEREN
Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

OPLEVERINGSNIVEAU
Kantoorruimte:
- Systeemplafonds voorzien van inbouwverlichting;
- Vloerbedekking;
- Scheidingswanden;
- Luchtbehandeling;
- Airconditioning;
- CV met radiatoren;
- Hardhouten kozijnen met isolerende beglazing;
- Poederblussers;
- Brandslanghaspels;
- Pantry;
- Gescheiden dames- en herentoiletten.

Bedrijfsruimte:
- Gladde betonvloer;
- Systeemplafond voorzien van TL-verlichting;
- Overheadsegmentdeur.

HUURGEGEVENS
Huurprijs:
€ 60.000,- exclusief BTW per jaar.

Aanvaarding:
In overleg, op korte termijn

Huurtermijn:
Vijf jaren.

Verlengingsperiode:
Telkens vijf jaren.

Opzegtermijn:
Tenminste twaalf maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

Huurbetaling:
Per drie maanden vooruit te voldoen middels automatische incasso.

Huurindexering:
Jaarlijks op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI reeks CPI-alle huishoudens (2006=100), dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).

Zekerheidstelling:
Bankgarantie; ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Servicekosten:
Nader te bepalen.

Huurcontract:
R.O.Z. Model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de Algemene Bepalingen.

BTW:
Indien huurder niet aan het “90% criterium” (aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Prijsinformatie

  • € 60.000,-

Foto's


Contact opnemen

Google Maps